信義聯(lián)勤土地動了！單價是否挑戰(zhàn)200萬備受矚目

信義聯(lián)勤土地動了！單價是否挑戰(zhàn)200萬備受矚目

【 MyGoNews廖賢龍/ 臺北報導】蟄伏近3年且受到房地產(chǎn)界密切注意的北市信義聯(lián)勤土地終於有動作了，目前已規(guī)劃出14與38層的兩棟建物，並已舉行過環(huán)評說明會，一切順利的話，2011年即可正式推出，工期約3年，單價是否挑戰(zhàn)200萬元備受市場關(guān)切。

信義聯(lián)勤土地位於臺北市大安區(qū)瑞安段219-5地號等4筆，分為南北兩個基地，總面積為8080平方公尺(約2444.2坪)，北基地面積為3748平方公尺(約1133.77坪)規(guī)劃31層建物、南基地為4332平方公尺(約1310.43坪)規(guī)劃36層建物，一樓全部規(guī)劃為大廳，由於位在信義路三段的「勤美璞真」大樓位在面向大安森林公園第一排，目前新成屋的單價已逼近200萬元，信義聯(lián)勤案位在建國南路也是面向大安森林公園第一排，戶數(shù)又規(guī)劃在百戶左右，單價挑戰(zhàn)200萬元的機率非常高。

信義聯(lián)勤土地在2008年由元利建設(shè)與國泰蔡鎮(zhèn)宇從新光人壽手中買下，每坪成交價406萬元，當時的交易內(nèi)容，包含已核發(fā)建造執(zhí)照，該筆部份地目為「住三之二」、容積率高達400％。同樣屬於大安森林公園豪宅聚落的指標「勤美璞真」在2007年以預(yù)售案推出時的單價約80~90萬元，如今已挑戰(zhàn)200萬元。

全國房地產(chǎn)市場向來以臺北市大安區(qū)為龍頭，其中位在大安森林公園周遭的豪宅聚落又是指標中的指標，在奢侈稅開徵之後，這塊區(qū)域的豪宅指標個案即將推出，所推出的單價及銷售率都勢必影響雙北市的房地產(chǎn)行情。